金魚媽咪三千金育兒日誌

今天金魚要來分享，2023年台中房市討論度很高的預售案，北屯區的豐邑太原YES預售新案，它在2023年今年的9月中動土，而且豐邑太原YES建案還得到國家建築金質獎(規劃設計類)，真的是太厲害。

這幾年台中房地產越來越夯，連台北的朋友都發現一年通膨2%，為了不讓錢被通膨吃掉，現金放在身上只會貶值，很多人寧願投資房地產，台北地價比較高，乾脆到台中買預售屋，越來越多人透過買房子，資產配置把錢分散在各地，把自己的錢變大，等它蓋好已經增值不少，

投資房子最重要的地方，就是它的未來發展及地段，首先它是北屯區門牌，北屯區是台中最多人口居住的區域， 豐邑太原YES預售案基地四面臨路，基本上就是直接出門就上74快速道路，附近就是雙公園，還有8千多坪廣闊停車場，基地1公里內有五大建設 還有單元13千億重劃開發，我覺得未來不可限量。

買房子要考量是投資還是自住，我不得不說，豐邑太原YES有相當多豐富公設，讓我覺得投資跟自住都很適合，公設有3600坪花園，每天都能和孩子們在自家社區裡散步，現在要都市裡看到綠色植物是一件很幸福的事情，讓你瞬間變成花仙子，讓我最驚豔是游泳池居然有200坪，如果我買了豐邑太原YES預售案後，就算不自住是投資，有空都能帶孩子們來游泳， 然後孩子上學後，可以到健身俱樂部享受200坪的設備，頂樓的空中花園，設置烤肉區及曬被子場，還有Lounge bar，喜歡烹飪的媽媽們，孩子上學可以到共享廚房相約上烹飪課，一個人有一個IH爐，不用搶，我覺得配置很棒。

豐邑太原YES預售案公設真的是我看過許多預售屋裡，數一數二厲害的，一期基地面積6200多坪，建蔽率僅28%多，規劃25～45坪，有2～4房格局，售價每坪53～57萬元，24層的建築規劃，完工後是附近區域最高的建築物。

豐邑太原YES預售案，有一點最吸引我的地方，雖然老一輩說不要住醫院旁邊，但我來說，我覺得住醫院附近超棒，身體有不舒服就可以馬上看醫生，這裡非常建議退休人士居住，因為可以走路到醫院跟商圈。

前面有百億醫療園區，中國醫將投資157億元，在北屯的太原路三段，興建台中市立綜合醫院，規劃1262床，預計2025年底營運，(兩年後)，是全台中最大的老人醫院，也將是北屯區的最大公共建設，想像一下，到時候數千名醫師、護理師來這裡上班，勢必會有住房需求，就像是中榮附近的房子許多都賣給或租給醫生護士一樣，因為方便上班，會選擇鄰近的建案居住，附近還有12年國教，有廍子國小、廍子國中、東山完全中學，學區都在附近，等於從幼稚園、國小、國中讀到高中都在附近，接送超近超方便，機能真的很強。

售後保固也是我很在意的部分，豐邑太原YES預售案建築物本身防水保固1年，固定建材及設備保固1年，結構部份保固則是15年。

買房子，我還會在意住進去後的生活品質，我特別詢問代銷，電梯的部份，是高速電梯，而且七戶到八戶使用三台電梯，我覺得真的很貼心，接待我的代銷Hanna，一直很細心解說，未來發展跟房間格局，以及我所有的問題，因為我問得很仔細，她都能立即幫我解答，我覺得她真的非常專業，和大家分享C2的家配圖。

蓋房子就像是創作一件高級藝術品，買房子還有一件重要的事情，就是選擇建設公司，豐邑建設公司，近年來在全台各區都有不錯的建築推案，它們家建案真的好多，也是台中十大建商。

像是一即一切、科博行館、市政都心廣場、雲門琉璃、大隱琉璃、極光琉璃、京站、相對論、豐邑大炁、前景無限、豐邑1極、宏觀大器、翡翠琉璃、新竹1號，還有台中大地之歌系列、天畝、天畝2002、台中市西區大隱都會隱居別墅、鼎極系列別墅、椰城、大里有田、棕櫚泉、紐約中央公園、大千邑境、月牙泉。這些全都是豐邑建設蓋的房子，所以我相信他們有能力蓋這麼大的案子，九月中我還參加動土典禮，聽到邱崇喆總經理談話，覺得很感動，

我和老公去看樣品屋，再看著社區模型，我們兩個想像在自家社區裡3600坪散步的感覺，看著對方笑了，據說現在兩房很暢銷，加上店面，全部有800多戶，我問代銷再看實價登入，已經將近賣掉一半，我覺得買預售就是要買它未來發展性，未來就是等它增值，這個我覺得滿厲害的建案，分享給大家，金魚超愛看房子的，這次服務我的代銷Hanna，很親切而且很有誠信，我覺得還不錯推薦給大家。